Property상집누수보상청구
이 결정문은 테헤란 민사 전담팀이 수행한 실제 업무 사례입니다.
안녕하세요 테헤란 민사담당팀입니다.
우리는 주거생활을 하다 보면 많은 문제에 직면하게 됩니다. 이때 대화로 해결할 수 있으면 좋겠지만 대화로 해결할 수 없는 경우가 많습니다. 이런 경우는 오히려 빨리 법률 절차를 밟는 것이 좋을 것입니다. 보통 법적 절차를 밟는다면 반드시 분쟁이 있을 경우에만 진행할 텐데 그렇지 않습니다. 사건을 신속하고 합리적으로 해결하기 위해 진행되는 절차라고 생각하시면 좀 더 편하실 것 같습니다. 법적 절차를 밟는다고 해서 반드시 얼굴을 붉히거나 싸우지 않는다는 것입니다. 오히려 사건이 깨끗하게 해결되어 서로 윈하는 경우도 있습니다.
그러므로 문제가 있을 때 법무법인에 문의하는 것을 두려워하지 않아도 됩니다. 저희 법인은 의뢰인분들이 편하게 문의하실 수 있도록 홈페이지 게시판, 전화, 카카오톡 등 다양한 소통창구를 마련하오니 부담없는 방법으로 문의주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
▼ 쓰기 시작 전 급한 상담에 대해서는 아래 글을 참고해 주세요.LawFirm Teheran 민·부동산 소송을 위한 법률상담 전에 꼭 확인해야 할 세 가지 “뭐 그런 쓸모가 없다고…blog.naver.com
사진 출처 : imagetoday 위 집의 누수 보상 청구는 가능한 한 빨리
집에 살다 보면 천장에서 물이 새는 일이 의외로 많이 발생합니다. 이렇게 물이 새면 그로 인해 곰팡이가 생깁니다. 이런 부분들을 그냥 가볍게 생각하지 않고 넘어가서 피해가 커졌을 때는 어디서 그 피해를 입었는지에 대해서 증명하기가 어려울 수 있습니다.
따라서 이러한 일이 발생했을 때는 신속하게 대처하는 것이 필요합니다. 이때 책임을 누가 져야 하는지에 대해서는 관련 판례를 가지고 살펴보도록 하겠습니다.
A는 독채 2층에 임차했어요. 그런데 어느 날 B가 이사를 해서 공사 중에 누수 피해가 발생한 겁니다. B가 공사를 맡긴 C사에서 스프링클러 시설을 잘못 건드렸는데요. 이로 인해 소방관이 유출되고 피해가 아래층에 위치한 A전세주택까지 가게 된 것입니다. A는 이로 인해 각종 책과 서류, 의류, 비품이 젖어 막대한 피해를 입었습니다. 그래서 A는 해당 건물의 임대인과 공사를 진행한 C업체에 누수 내용 증명을 통해 누수에 대한 손해배상을 하라는 소송을 제기합니다. 이 사건의 결과는 어떻게 되었을까요?
사진 출처 : imagetoday에서는 어느 부분에서 보상을 받을 수 있을까?
결과적으로 일부 승소 판결이었습니다. 누수 사고에 대한 손해는 C사에 보상받을 수 있다고 봤습니다.
그럼 누수로 인해 손해가 발생한 경우, 그 손해 범위는 어느 정도가 되는 것입니까?
누수로 인해 사용할 수 없게 된 가전제품, 옷, 수선비용, 도구교체에 필요한 비용, 더러운 벽지, 바닥 등에 생긴 문제 등으로 보상이 가능합니다. 물론 이 부분이 소송 전에 합의되면 소송까지 할 필요는 없지만 이때 제대로 된 보상을 받지 못하면 위층 누수보상청구 소송을 진행해야 합니다.
다만 법원에서는 손해액의 범위를 모두 인정해주지 않기 때문에 손해배상 청구를 하려면 관련 증거자들과 변론 절차를 잘 준비해야 할 것입니다. 그래야 받을 수 있는 최대한 금액을 받을 수 있죠?
사진 출처 : imagetoday 결론상 집의 누수보상 청구가 일어나는 원인은 다양하지만 대부분의 경우 배관부의 접합에 문제가 발생하여 누수가 발생하는 경우가 많습니다. 즉 윗집의 과실로 인해 누수가 발생하는 경우가 많다는 것입니다.
만약 주택을 구입했지만 구입 당시 존재했던 결함에 문제가 발생해 누수가 지속된다면 6개월 이내에 아파트 판매자에게 수리를 청구할 수 있습니다. 그러니까 처음 입주할 때도 꼼꼼히 보시고 문제되는 부분이 없는지 꼭 꼼꼼하게 봐주시고 계시다면 사진 등으로 증빙자료를 남겨주세요.
자료가 충분하지 않으면 어느 쪽에 누수 배상 책임이 있는지 등을 파악할 수 없겠지요?
이때 피해 정도가 적으면 혼자서도 해결이 가능할 수 있지만 만약 피해 정도가 크고 반드시 손해배상액을 충분히 받고 싶다면 반드시 법률 전문가에게 도움을 요청하는 것이 좋습니다.▼ 같이 참고해 보면 도움이 되는 문장입니다.Property 승소 사례 안녕하세요 테헤란 민사 전담팀입니다. 여러분은 변호사를 뽑을 때 어떤 기준으로… 블로그.naver.com CivilLaw 민사소송 변호사 민사소송을 해야 할 상황에 놓인 분이라면 재판을 성공적으로 이끌어 줄…blog.naver.com 서울특별시 강남구 테헤란로 4209층